Skip to content Skip to footer

Количество домов на этапе строительства вышло на уровень 2007 года.

Зелёная линия. 

Paradoxe Daily

Количество готовых домов к продаже (красная) находится на исторически низком уровне.

Готовых домов всего 39 тыс!

При этом сбои в цепочке поставок приводят к тому, что строители просто неспособны быстро закончить постройку дома, очень тяжело продать дом без окон и дверей…

Бизнес-цикл строительства жилья увеличивается до бесконечности.

Самое страшное, что потребители готовы покупать, но покупать просто нечего.

Из-за этого потребители готовы платить более высокую цену за хороший дом и тогда строители начинают перекладывать рост издержек на конечного покупателя.

В итоге, цены на жилье начали быстро расти.

Paradoxe Daily

Средняя цена дома выросла с 320 до 420 тыс и продолжает быстро расти.

При этом нижняя планка цен резко подскочила, почти нет продаж дешевле 200 тыс, а на продажи ниже 300 тыс ВСЕГО 14% от общего объёма проданных домов.

57% это продажи свыше 400 тыс!

А это значит, что цена продолжит расти и 420 это не пик…

Эта ситуация аналогична тому, что происходит в автомобильной отрасли.

Paradoxe Daily

При этом ориентация на акции роста продолжается и, судя по всему, спрос на них восстанавливается.

2021 был очень тяжёлым для компаний малой капитализации.

Причин для этого было много, начиная от безумной переоценки их в 2020 году, заканчивая риском устойчивой инфляции в ближайшем будущем.

Paradoxe Daily

При этом компании роста крупной капитализации чувствовали себя значительно лучше…

Paradoxe Daily

Особенно тяжёлыми для акций роста были месяца с августа по ноябрь, хотя мне кажется, что в этом году у роста и не было хороших моментов.

Я бы сказал, что прибыль начинает снова играть значение при выборе покупок и об этом стоит подумать…

Paradoxe Daily

И тогда мы видим, что “CORE” показала рост относительно всех размеров капитализации, смесь “стоимости” и “роста”, вот что сейчас работает на рынке и будет получать ускорение.